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財団法人 日本賃貸住宅管理協会 京都府支部の新着情報です。

2017年08月31日

研修会・納涼会の御礼

平成29年8月22日火曜日京都ブライトンホテルにて
研修会・納涼会を開催致しました。
研修会第@部では
タレントの森脇健児氏をお迎えして「素直・謙虚・感謝」
どん底からの挑戦と題してご講演いただきました。
研修会第A部では
国土交通省近畿地方整備局 建政部 建設産業二課
課長 沖津洋一氏に「管理会社登録制度の現状と方向性」
についてご講演いただだきました。
研修会第B部では
アットホーム株式会社様・株式会社いい生活様による
「いよいよ解禁!IT重説の取組み方」について
ご講演いただきました。
研修会後に引き続き行われた納涼会は企業PR等
なごやかな雰囲気でした。
今回、研修会116名 納涼会69名の皆様にご出席
頂き開催する事が出来ました。
ご出席の皆様、関係者の皆様ご協力有難うございました。
2017納涼会櫻井支部長.JPGIMG_4107.JPGIMG_4112.JPG日管京都支部IT重説セミナー2.jpg
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入会キャンペーンのご案内

【 − この機会に入会をご検討下さい − 】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
(略称・日管協)は、平成29年度の
「入会キャンペーン」を下記要領にて、
今年の12月31日まで実施しています。

新入会員様は入会金15万円を5万円に
減額(10万円の減額)させて頂きます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
入会キャンペーンの特設ホームページはこちら
http://www.jpm.jp/campaign/

当協会の年次活動レポート・案内パンフレット等の
資料送付を希望される場合は下記の連絡先
(日管協本部事務局)まで、ご連絡下さい。
メール(info@jpm.jp)及び
上記の特設ホームページからも受け付けます。
---------------------------------------
<日管協の概要> ※平成29年1月現在

会員:全国1433社(昨年度は162社入会)
組織:全国14ブロック47都道府県支部
市場シェア:
全国の総管理戸数 約550万戸
(全国の委託管理戸数の約70%のシェア)

──────────────────────────
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 事務局
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-1-5 東京駅前ビル8階
TEL 03-6265-1555 FAX 03-6265-1556
URL http://www.jpm.jp E-Mail info@jpm.jp
──────────────────────────
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2017年03月01日

HOUSE navi リニューアル 

公益財団法人京都市国際交流協会様との共同事業

京都の外国人のためのお部屋探し情報サイト
House navi

http://housenavi-jpm.com/

皆様方のご協力で3/1〜リニューアル致しました。

日本語・英語・中国語・韓国語等にも対応中!   

是非ご利用下さい。
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2016年10月18日

入会キャンペーンのご案内

【 − この機会に入会をご検討下さい − 】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会
(略称・日管協)は、平成28年度
入会キャンペーン」を下記要領にて、
今年の12月31日まで実施しています。

新入会員様は入会金15万円を5万円に
減額(10万円の減額)させて頂きます

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
入会キャンペーンの特設ホームページはこちら
http://www.jpm.jp/campaign/

当協会の年次活動レポート・案内パンフレット等の
資料送付を希望される場合は下記の連絡先
(日管協本部事務局)まで、ご連絡下さい。
メール(info@jpm.jp)及び
上記の特設ホームページからも受け付けます。
---------------------------------------
日管協の概要> ※平成28年9月現在

会員:全国1362社(昨年度は171社入会)
組織:全国14ブロック47都道府県支部
市場シェア:
全国の総管理戸数 約500万戸
全国の委託管理戸数の約65%のシェア

──────────────────────────
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 事務局
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-1-5 東京駅前ビル8階
TEL 03-6265-1555 FAX 03-6265-1556
URL http://www.jpm.jp E-Mail info@jpm.jp
──────────────────────────
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2016年09月17日

2016年度オーナーセミナーご案内

安心・安全 住環境の向上を目的としたオーナーセミナーを
下記に開催させていただきます。

日時 平成28年10月29日土曜日 午後13時30分受付
   セミナー14時〜16時30分

場所 京都市男女共同参画センター ウイングス京都
   2階イベントホール

交通 地下鉄烏丸御池駅 5番出口 徒歩5分
   地下鉄四条駅・阪急烏丸駅 20番出口 徒歩5分
  駐車場はございませんので公共交通機関をご利用下さい。

第一部 2016年行政の最新の動向 京都市

第二部 民泊の現状とこれからの方向
    講師 株式会社エクソン 代表取締役 中島正晴氏

参加料 無料 どなた様でもお気軽にお申込み下さい。
但し、事前申し込みが必要でございますので、添付の参加
申込書に必要事項ご記入の上お申し込み下さい。
2016日管協京都セミナーチラシ.pdf

後援 国土交通省 京都府 京都市

協賛(公社)全国賃貸住宅経営者協会連合会 京都中央支部









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2016年08月31日

国土交通省「賃貸住宅管理業者登録制度」を一部改正

国土交通省は、賃貸住宅管理業者登録制度の一部を改正
(8月12日告示)し、本年9月1日より施行します。
今回の、制度改正で「賃貸不動産経営管理士に一定の役割」
が位置付けられました。
賃貸不動産経営管理士に関連する主な改正は以下の通り
です。

<賃貸住宅管理業者登録規程>
第七条(実務経験者等の設置)
1.事務所ごとに、賃貸不動産経営管理士 (又は管理事務に
関し6年以上の実務経験者)を設置することが義務化。

<賃貸住宅管理業務処理準則>
第五条(賃貸人に対する管理受託契約に関する重要事項の
説明等)及び第六条(賃貸人に対する管理受託契約の成立時
の書面の交付)
2.賃貸人に対する管理受託契約に関する重要事項説明及び
契約の成立時の書面交付について、賃貸不動産経営管理士証
を提示、説明、書面への交付及び記名押印することが義務化。

改正に伴う、経過措置は平成30年6月30日までです。
そのため、1、2の要件を満たすためには、本年、もしくは来年
実施される「賃貸不動産経営管理士試験」に合格する必要が
あります。

平成28年度賃貸不動産経営管理士試験の受験申込はこちら 
http://www.chintaikanrishi.jp/exam/entry/

登録制度改正の詳細は、国土交通省ホームページをご確認
下さい
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000136.html

この改正により、資格者の活躍フィールドは益々広がり、
今後の賃貸住宅業界に貢献されることが期待されます。

現在、賃貸住宅管理業者登録制度に登録されている管理会社
の従事者や賃貸住宅の家主、今後管理業に携わる方も
この機会に、賃貸不動産経営管理士の取得をご検討ください。

日管協本部ホームページ抜粋
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2016年07月22日

不動産業関連制度の改正に伴う説明会

国土交通省は、管理業者向けに、管理業者登録制度や、
不動産業関連制度の改正等に伴う説明会を全国で開催します。

本説明会は、より詳細な改正内容を国土交通省の担当者より
聞くことのできる説明会です。

つきましては、以下リンクよりお申込書をダウンロード頂き、
各説明会受付窓口へFAXでの申込みをお願いいたします。
http://www.jpm.jp/pdf/280721_holding.pdf

お申込み締切:平成28年8月5日(金)

◆説明会開催情報◆
○近 畿
日時:平成28年8月 31日(水) 13:30〜15:30
会場:大阪合同庁舎第1別館 3階 304会議室
    大阪府大阪市中央区大手前1−5−44
窓口:近畿地方整備局 建政部 建設産業第二課
FAX:06−6942−1854 TEL:06−6942−1141(代表)
http://www.jpm.jp/pdf/280721_venue_osaka.pdf
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2016年07月01日

日管協本部 平成28年度会員総会

 当協会は平成28年6月14日(火)、東京・明治記念館にて
平成28年度会員総会を開催し、全国から約700名の参加者に
お集まり頂き、過去最大規模の総会となりました。

開会の前に、同日の理事会にて会長及び執行部、理事が
選任され、末永会長が再任されたことが報告されました。

開会の挨拶で、末永会長は、熊本震災におけるお悔やみと
義援金の御礼を申し上げ、当協会が目標に掲げております
「賃貸住宅管理業者登録制度の法制化と賃貸不動産経営管理士
の国家資格化」における進捗を報告。
この度、国土交通省の賃貸住宅管理業者登録制度の見直しに
おいて、本制度と賃貸不動産経営管理士が一体になったことに
触れ法制化についてもあと一歩のところまで来ている事を説明
また、新たに2名の副会長を迎えた新執行部を紹介し、引き続き
全力で取り組んでいく旨、意気込みを語りました。

協会の発展に貢献した会員を表彰する協会活動功労表彰及び
預り金保証制度における健全経営企業の表彰、そして退任理事
への感謝状贈呈が行われました。

表彰式にて
京都府支部 相談役 吉田光一氏に感謝状、同支部 会計
奥野雅裕氏に功労賞がそれぞれ贈呈されました。

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2016年06月30日

「日管協TODAY」創刊のご案内

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の広報組織委員会は
6月14日に新たな広報紙「日管協TODAY」を創刊しました。
日管協TODAY.jpeg
本紙の趣旨
公益財団法人として、住環境の向上及び賃貸住宅市場の整備
及び発展につながる賃貸住宅行政の動向等、業界の最新情報
全国に発信する媒体として製作・発行し幅広く日管協の理念
活動・組織等をご理解いただく。

本紙の活用方法
賃貸住宅オーナーへの定期送付や訪問ツールに利用下さい。
オーナーセミナーの参加者や従業員への案内・配布等

本紙の効果
業界をよりよくするためにボランティアで活動している
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会をよりよく理解いただき
社会的信用及び価値の向上に努める。
賃貸住宅行政の動向、業界の最新情報を発信し読者の啓発に
お役立ていただけます。

尚、お申し込みは下記からお願い致します。(有償)
日管協TODAYのご案内.pdf
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2016年05月23日

支部総会・研修会・懇親会の御礼

 平成28年5月17日火曜日に京都ホテルオークラに於いて
京都市市長 門川大作様、京都府建設交通部技監 村松徹也様
(公社)全日本不動産協会 京都府本部 副本部長 中塚雅昭様
(社)京都府不動産コンサルティング協会 理事長 井上誠二様
田中伸弁護士事務所 弁護士 田中伸様
行政や団体よりご来賓をお迎え致しまして平成28年度
第16期通常総会・研修会・懇親会を開催致しました。

 総会
櫻井支部長より平成27年度活動報告並びに決算報告と
平成28年度活動方針及び予算報告を行いました。
管理会社登録制度の推進と法制化に向け質の高い賃貸管理業
を目指し賃貸不動産経営管理士・相続支援コンサルタント等
資格保有者の育成に努めて業界の発展に貢献致します。
新たな取り組みと致しまして京都府支部・滋賀県支部合同で
相続支援コンサルティング講習を開始致しました。

 研修会
第@部では、日管協相続支援研究会 副研究会長松本智氏より
「相続支援があなたの会社を変える!物件管理から資産管理」
をテーマに相続支援の重要性を改めて講演いただきました。
第A部では、「賃貸不動産の現状とこれからを徹底的に知る」
日管協総合研究所 長井和夫氏より講演いただきました。

 懇親会
京都市市長 門川大作様、京都府建設交通部技監 村松徹也様
をはじめご来賓の方々よりご祝辞や激励を頂戴致しました。
門川市長ご挨拶.JPG京都府建設交通部技監村松様.JPG門川市長ご挨拶A.JPG(公社)全日本不動産協会 京都府本部 副本部長 中塚雅昭様.JPG京都府支部支部長挨拶.JPG石本副支部長挨拶.JPG京都府支部総会.JPG野原事務局長.JPG京都府支部研修会@.JPG京都府支部研修会A.JPG
総会30社 研修会90名 懇親会78名の皆様にご出席頂き
開催する事が出来ました。引き続き、会員拡大等の支部活動に
ご支援の程、宜しくお願い申し上げます。
posted by 運営者 at 14:08| お知らせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年05月13日

支部総会・研修会・懇親会のお知らせ

日時 平成28年5月17日火曜日 14時30分受付

場所 京都ホテルオークラ 3階 翠雲の間
   京都市中京区河原町御池 075-211-5111 

第1部 平成28年度(公財)日管協京都府支部
   第16期通常総会 15時〜

第2部 研修会 15時30分〜
@建物管理から資産管理へ相続支援コンサルティング解説
講師(公財)日管協相続支援研究会 副研究会長 松本 智氏
A賃貸業界の現状と今後について 
講師(公財)日管協総合研究所 研究員 長井 和夫氏 

第3部 懇親会 18時〜20時

会員皆様方のご出席を何卒、宜しくお願い申し上げます。
尚、事前のお申し込みが必要になります。
     
       

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2016年04月01日

新人・若手社員研修セミナーのご案内(近畿ブロック協賛)

(公財)日管協大阪府支部が毎年主催されております
新人・若手社員研修セミナーに参加することが出来ます!
平成28年4月11日 月曜日 午前10時15分受付開始
          研修セミナー 午前10時30分〜16時
会場 新大阪丸ビル別館 大阪市東淀川区東中島1-18-22
JR新大阪駅東口徒歩2分 地下鉄御堂筋線新大阪徒歩8分
    
第1部 賃貸市場の現状と課題・賃貸管理業務
    講師 (公財)日管協・総合研究所 主任相談員 

第2部 契約に関する基礎知識
    講師 (公財)日管協 大阪府支部 顧問弁護士 
    弁護士法人 淀屋橋・山上合同 弁護士 上甲 悌二氏

日管協会員は無料・一般(非会員)は5,000円(1名)
必ず、事前に下記よりお申し込みが必要になります。
満席の際にはご了承下さい。
http://www.jpm.jp/osaka/160411/
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2016年02月15日

日管協京都府支部研修会・新年会

平成28年度1月25日(火)日管協京都府支部研修会・新年会が
京都ブライトンホテル 麗華の間で行われました。

講 師: 土井公認会計士・税理士事務所 
弁護士: 土井 貴達氏(代表)
講 座:「マイナンバーの理解と不動産会社の運用方法」

今後の不動産業務に関する重要な内容が入っており、参加者
は、しっかりとみなさん聞かれておりました。

その後、新年会にうつり参加されている方はさまざまな来賓者と
交流を深められておりました。

司会の方は、青年部会 日本アークリード株式会社 木村 大輔氏にしていただき、
最後に一本締めを株式会社学生ハウジング 石本副支部長により、華やかな会も閉幕いたしました。
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2016年02月01日

京都府防犯モデル賃貸マンション認定制度の概要

 京都府では、防犯設備の充実した賃貸物件を登録する
「京都府防犯モデル賃貸マンション認定制度」の本格運用が
始まっております。特に大学生など1人暮らしの女性が住む
マンション内での犯罪防止を目指す取り組みで、オーナー向け
説明会を実施し申請を受付けております。

京都府警、京都府、京都市が推奨し、防犯設備の専門家NPO法人京都府防犯設備士協会が認定する制度です。分譲マンション対象の認定制度の登録物件は京都府内で129件(昨年3月末現在)で、登録物件での犯罪被害は未加入物件に比べ少ないとの報告がございます。

今回は、賃貸物件にも認定制度を導入し、防犯環境を向上させ、犯罪被害の未然防止を目指します。制度では、防犯カメラや照明の設置、ベランダへの侵入防止措置などアパート型の集合住宅で31項目、3階建て以上のマンション型で41項目の認定基準を設置しました。防犯ニュースの掲示や各設備の3年毎の点検などソフト面での独自基準も新たに設けました。

申請後、審査に合格すれば認定物件として、入り口に認定
プレートを掲示する事ができ、入居者様募集の際のアピールが可能です。
大学側も学生に安全な住まいを紹介できる利点が ございます。この制度を有効活用して、京都の安心・安全を
アピールされてはいかがでしょうか?(京都新聞抜粋)
尚、制度の詳細につきましては、下記からお願い致します。
info_kpp_6.pdfinfo_kpp_6.pdf
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2015年11月26日

「犯罪に遭わないための女性の防犯教室」

平成27年11月24日火曜日 京染会館に於きまして
「犯罪に遭わないための女性の防犯教室」
レディース部会主催第2弾として、開催されました。

今回は、防犯に重点を置き京都府警察本部のご協力あり
日頃から犯罪被害に遭わないための、意識の持ち方や
ミニ護身術などを、教えていただきました。

日頃の生活での注意点や、現状の犯罪発生率・防犯意識を
持つ事の大切さなどを教えていただきました。

また、実際に体の仕組みなどを教えていただきながら
参加者も行った護身術は、簡単でありながら
「活かせそう!!」「もっと教えてほしい!」
など、参加者にも好評でした。


今回ご協力いただきました京都府警本部の皆様

京都府警察本部生活安全企画課 犯罪抑止対策室 室長補佐 塚原 稔様
京都府警察本部生活安全企画課 犯罪抑止対策室 巡査部長 渡辺 豊恵様
京都府警察本部教養科 技術指導室    池田 寛樹様
京都府警察本部教養科 技術指導室 巡査部長 田中 百合香様 
                       

ならびに、セミナーの企画・準備をしていただきました
レディース部会の皆様、ありがとうございました。

DSC_0091.JPGDSC_0101.JPGDSC_0080.JPGDSC_0072.JPGDSC_0057.JPGDSC_0106.JPG
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2015年11月13日

一般社団法人相続相談センター主催セミナー

     相続 大増税時代を総括
           〜目からウロコの実際例〜

日  時  平成27年12月10日木曜日 受付12時30分〜
講演時間  13時00分〜16時00分
     
第1部   やってはいけない相続の失敗例
       講師 税理士法人総合経営 
          税理士 武村 治寿
          
第2部   相続・後見を超える究極のツール
         〜家族信託の実用例〜
       講師 司法書士法人ソレイユ 
          司法書士 河合 保弘

対 象   経営者・後継者・個人の皆様 先着50名様
参加費   資料代500円
会 場   京都産業会館7階 第3研修室
      (地下鉄四条駅・阪急烏丸駅徒歩2分)
      京都市下京区四条通室町東入る函谷鉾80番地
セミナー1210.pdf
お申込みは添付申込書を記入の上FAXお願い致します。
                  FAX075−251−1144
お問い合わせは 主催 一般社団法人 相続相談センター 
                  電 話075−211−1071
後援 一般社団法人 京都府不動産コンサルティング協会

      
    
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2015年11月08日

第2回レディース部会 開催のお知らせ 

「犯罪に遭わないための女性の防犯教室」

日時 平成27年11月24日火曜日 
時間 18時〜20時(受付17時30分開始)
講師 京都府警察本部より
定員 60名
会費 無料(会員)
会場 京染会館 6階 大会議室 電話075-221-1966
   京都市中京区四条通西洞院西北角(1階フレスコ四条店)
   地下鉄四条駅・阪急烏丸駅徒歩約5分
H27第2回レディース部会のお知らせ20151124.doc
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2015年11月07日

一般社団法人日本空き家管理協会 第1回セミナー開催

 「誰も知らない 空き家管理の実情」
               法人・事業者向けセミナー

日時  平成27年11月19日木曜日 受付13時30分
     講演14時〜16時
会場  京都商工会議所 2階第1教室
     地下鉄丸太町駅(南6番出口直結)
第一部 国土交通省や地方自治体の
               空き家管理に対する考え方
第二部 空き家管理契約・作業実務の事情
定員  70名(先着順)
参加費 5,000円(セミナー限定レジュメ進呈)
お申し込みお問い合わせは下記からお願い致します。
一般社団法人日本空き家管理協会第1回セミナー.pdf



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2015年10月22日

オーナーセミナー2015のご案内

「安心・安全・住環境向上」オーナーセミナー2015を
 開催させていただきます。
 
 日 時 平成27年10月31日土曜日 午後13時受付
     セミナー13時30分〜16時40分迄
 場 所 ハートピア京都 3階 大会議室
     (地下鉄 丸太町駅 5番出口)

 第1部「高齢化に向けて民間賃貸住宅の活用と制度について」
 
 第2部「京都府防犯モデル賃貸マンション認定制度について」

 第3部「家族信託による新しい相続と財産管理の形について」
 
  参加費 無料どなた様でもお気軽にお越し下さい。
 (添付の参加申込書にご記入の上お申込み下さい。)
  
  オーナーセミナー2015.pdf 

 



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2015年09月01日

第3回賃貸住宅管理業務・成果発表大会のご案内

平成27年9月8日火曜日13時〜17時
新大阪丸ビル別館10階セミナーホールに於きまして
第3回賃貸住宅管理業務・成果発表大会が行われます。
テーマ「顧客満足度アップのために私が行っていること」
と題しまして京都府支部より
株式会社フラットエージェンシー様・株式会社長栄様
が日頃の成果を発表されます。
京都府支部会員の皆様には是非会場にて応援いただきます様
お願い申し上げます。
尚、会場への入場は事前にお申し込みが必要ですので、
下記にてお願い致します。
http://www.jpm.jp/osaka/150908
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